Estimation théorique
Rue du Terne,25170 Pelousey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Terne,25170-Pelousey indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audeux (25030), comprenant 441 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audeux (25030), comprenant 441 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 13 | RUE DU VALLON DU BOUVREUIL | 6 | 115 | 701 | 282300€ | 2455€ |
2022-04-12 | 14 | RUE DU VALLON DU BOUVREUIL | 5 | 110 | 649 | 223300€ | 2030€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DU TERNE | 5 | 80 | 383 | 209500€ | 2619€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DU TERNE | 4 | 102 | 801 | 290000€ | 2843€ |
2019-06-25 | 26 | RUE DU VALLON DU BOUVREUIL | 3 | 70 | 820 | 224750€ | 3211€ |
2020-05-14 | 11 | RUE DES HAUTS DE PELOUSEY | 5 | 114 | 801 | 238000€ | 2088€ |
2023-05-02 | 5 | RUE DU CHAMP D OUIN | 5 | 129 | 593 | 385400€ | 2988€ |
2022-12-28 | 22 | RUE DU TERNE | 5 | 106 | 800 | 262000€ | 2472€ |
2021-04-16 | 15 | RUE DU TERNE | 3 | 79 | 500 | 188000€ | 2380€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DU CHAMP D OUIN | 5 | 148 | 672 | 374710€ | 2532€ |
2022-06-29 | 20 | RUE DES HAUTS DE PELOUSEY | 6 | 110 | 810 | 290500€ | 2641€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DU TERNE | 4 | 115 | 189 | 176000€ | 1530€ |
2020-08-26 | 42 | RUE GRANDE RUE | 7 | 150 | 500 | 275000€ | 1833€ |
2021-06-14 | 29 | RUE DES HAUTS DE PELOUSEY | 6 | 136 | 500 | 324000€ | 2382€ |
2022-01-07 | 3 | RUE DU TERNE | 3 | 100 | 395 | 80000€ | 800€ |
2021-06-28 | 7 | CHAMP GUILLIER | 5 | 169 | 823 | 420000€ | 2485€ |
2019-08-20 | 34 | RUE GRANDE RUE | 5 | 170 | 910 | 252000€ | 1482€ |
2021-09-03 | 24 | RUE GRANDE RUE | 4 | 131 | 180 | 188000€ | 1435€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 86 | 0 | 221910€ | 2580€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DES VIGNES | 4 | 86 | 0 | 248820€ | 2893€ |
2022-07-27 | 30 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 500 | 342000€ | 2443€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DES VIGNES | 6 | 150 | 1682 | 307000€ | 2047€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 6 | 102 | 485 | 218164€ | 2139€ |
2021-03-05 | 6 | RUE GRANDE RUE | 4 | 125 | 0 | 235000€ | 1880€ |
2019-10-01 | 1 | IMP DE LA NIOTTE | 5 | 91 | 455 | 68000€ | 747€ |
2021-11-25 | 2 | RUE DU SEMINAIRE | 6 | 152 | 866 | 285000€ | 1875€ |
2022-04-15 | 25 | RUE DU SEMINAIRE | 4 | 101 | 544 | 211700€ | 2096€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DU CHAMP JACQUOT | 4 | 131 | 807 | 320000€ | 2443€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DES ESSARTS | 5 | 98 | 334 | 204815€ | 2090€ |
2019-09-27 | 18 | RUE DES ESSARTS | 5 | 119 | 722 | 215000€ | 1807€ |
2022-04-14 | 3 | RUE DU VERT VILLAGE | 5 | 89 | 520 | 203500€ | 2287€ |
2022-06-27 | 14 | RUE DES ESSARTS | 5 | 94 | 683 | 240000000€ | 2553191€ |
2022-09-22 | 12 | RUE DES ESSARTS | 5 | 102 | 1048 | 315000€ | 3088€ |
2021-12-22 | 17 | RUE DU VERT VILLAGE | 5 | 116 | 506 | 243000€ | 2095€ |
2021-04-07 | 5 | RUE DE CHAMP PUSY | 5 | 93 | 712 | 271000€ | 2914€ |
2022-09-26 | 29 | RUE DU CHENE BENIT | 4 | 93 | 0 | 244500€ | 2629€ |
2021-12-30 | 50 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 75 | 390 | 196710€ | 2623€ |
2020-09-24 | 20 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 79 | 1108 | 197500€ | 2500€ |
2022-10-05 | 47 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 79 | 427 | 142135€ | 1799€ |
2021-08-06 | 44 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 75 | 497 | 208600€ | 2781€ |
2019-10-11 | 28 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 74 | 399 | 149000€ | 2014€ |
2020-10-05 | 27 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 74 | 399 | 173000€ | 2338€ |
2023-02-08 | 1 | RUE DES ESSARTS | 2 | 71 | 261 | 140250€ | 1975€ |
2021-10-16 | 40 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 74 | 421 | 183900€ | 2485€ |
2020-05-12 | 39 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 79 | 575 | 203100€ | 2571€ |
2020-03-05 | 2 | PL DE L'EUROPE | 5 | 98 | 328 | 128250€ | 1309€ |
2020-12-14 | 2 | PL DE L'EUROPE | 5 | 98 | 328 | 179700€ | 1834€ |
2021-12-06 | 5 | IMP DES FLOREALES | 5 | 110 | 0 | 217000€ | 1973€ |
2019-11-29 | 9 | IMP DES FLOREALES | 5 | 83 | 0 | 181050€ | 2181€ |
2020-09-28 | 34 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 74 | 388 | 178450€ | 2411€ |
2022-07-07 | 36 | RUE DU VERT VILLAGE | 4 | 79 | 546 | 197500€ | 2500€ |
2022-08-29 | 1 | PL DE L'EUROPE | 4 | 82 | 126 | 139400€ | 1700€ |
2020-10-19 | 11 | PL DE L'EUROPE | 5 | 96 | 142 | 121125€ | 1262€ |
2021-04-30 | 9 | PL DE L'EUROPE | 4 | 81 | 104 | 102125€ | 1261€ |
2021-09-22 | 1 | IMP DE LA LANTERNE | 5 | 100 | 616 | 258000€ | 2580€ |
2020-03-05 | 8 | PL DE L'EUROPE | 6 | 121 | 248 | 157500€ | 1302€ |
2021-05-31 | 16 | PL DE L'EUROPE | 4 | 82 | 207 | 107350€ | 1309€ |
2020-07-13 | 12 | PL DE L'EUROPE | 5 | 98 | 225 | 128250€ | 1309€ |
2023-02-13 | 14 | PL DE L'EUROPE | 5 | 98 | 302 | 158270€ | 1615€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DE CHANEY | 5 | 165 | 591 | 466300€ | 2826€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE MASSON | 5 | 110 | 1376 | 247000€ | 2245€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DE CHAPELOT | 5 | 107 | 636 | 281490€ | 2631€ |
2019-07-24 | 17 | RUE DE CHANEY | 4 | 94 | 651 | 55750€ | 593€ |
2021-03-27 | 12 | LOT LE CROUZOT | 4 | 116 | 893 | 350450€ | 3021€ |
2021-08-16 | 6 | LOT LE CROUZOT | 3 | 74 | 878 | 292900€ | 3958€ |
2019-08-02 | 2 | CHE DES CYPRES | 4 | 94 | 1078 | 140000€ | 1489€ |
2023-05-24 | 2 | RTE DE LA MAGUYOTE | 6 | 190 | 636 | 356660€ | 1877€ |
2021-06-09 | 9 | RUE DES VIGNES | 3 | 86 | 707 | 217300€ | 2527€ |
2023-03-10 | 5 | CHEM EN CHAMP FANUT | 3 | 90 | 491 | 265000€ | 2944€ |
2021-07-26 | 6 | RUE DES BARROTS | 4 | 81 | 500 | 240000€ | 2963€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 535 | 216450€ | 1704€ |
2022-07-05 | 4 | RUE CORNE GAUDET | 5 | 88 | 1011 | 242000€ | 2750€ |
2020-11-26 | 5001 | A COUPOT | 3 | 52 | 6214 | 90000€ | 1731€ |
2020-02-03 | 1 | RTE DE MONCLEY | 5 | 98 | 826 | 175000€ | 1786€ |
2020-08-10 | 2 | RUE ST JEAN | 6 | 100 | 802 | 232870€ | 2329€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE LA PERROUSE | 6 | 109 | 944 | 218000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 1705 | 95000€ | 833€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DU REPOS | 5 | 146 | 1090 | 411470€ | 2818€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DE BESANCON | 5 | 86 | 971 | 181500€ | 2110€ |
2020-08-21 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 180 | 175000€ | 1346€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 8 | 173 | 90 | 63000€ | 364€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE LA PERROUSE | 5 | 81 | 581 | 200000€ | 2469€ |
2019-06-28 | 12 | RTE NOTRE DAME | 8 | 198 | 500 | 275000€ | 1389€ |
2023-03-03 | 6 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 5 | 107 | 514 | 205000€ | 1916€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE MISEREY | 4 | 74 | 1000 | 178900€ | 2418€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DE GENIVRE | 7 | 119 | 1106 | 311000€ | 2613€ |
2019-06-14 | 17 | RUE ST JEAN | 6 | 114 | 1317 | 203990€ | 1789€ |
2021-07-13 | 24 | RUE D EMAGNY | 7 | 164 | 1477 | 354900€ | 2164€ |
2022-09-02 | 6 | RUE DE GENIVRE | 3 | 137 | 1063 | 430800€ | 3145€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 983 | 145000€ | 1648€ |
2021-10-08 | 14 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 5 | 109 | 0 | 232500€ | 2133€ |
2020-12-10 | 14 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 0 | 210650€ | 2149€ |
2022-10-14 | 6 | RUE CLAUDE GIRARD | 5 | 161 | 1077 | 419300€ | 2604€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DE GENIVRE | 5 | 126 | 880 | 314000€ | 2492€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 57 | 582 | 233840€ | 4102€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 30 | 1460 | 56000€ | 1867€ |
2019-05-16 | 18 | RUE D EMAGNY | 4 | 124 | 561 | 235000€ | 1895€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DE GRILLON | 6 | 113 | 1031 | 276200€ | 2444€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DE GRILLON | 5 | 87 | 858 | 202500€ | 2328€ |
2019-06-29 | 26 | RUE DE GENIVRE | 6 | 120 | 1087 | 309000€ | 2575€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DE GRILLON | 4 | 125 | 929 | 411300€ | 3290€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE GRILLON | 4 | 125 | 929 | 431300€ | 3450€ |
2020-12-18 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 963 | 275000€ | 2477€ |
2022-04-04 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 963 | 290000€ | 2613€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 145 | 909 | 364200€ | 2512€ |
2022-12-02 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 145 | 909 | 438400€ | 3023€ |
2020-08-14 | 1 | PL DE L ETOILE | 4 | 108 | 1191 | 385000€ | 3565€ |
2022-03-07 | 2 | RUE NOUVELLE | 4 | 96 | 2163 | 135000€ | 1406€ |
2022-05-31 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 956 | 314000€ | 2829€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DES MUROTS | 4 | 113 | 705 | 304000€ | 2690€ |
2019-06-19 | 4 | IMP GAUGUIN | 7 | 230 | 814 | 456000€ | 1983€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 101 | 1029 | 255640€ | 2531€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES MUROTS | 5 | 100 | 700 | 308000€ | 3080€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 121 | 620 | 215000€ | 1777€ |
2022-08-04 | 11 | RUE VAN GOGH | 5 | 144 | 680 | 426000€ | 2958€ |
2019-06-21 | 10 | RUE DE GRAY | 5 | 104 | 516 | 146600€ | 1410€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 330 | 137500€ | 1545€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 330 | 245450€ | 2758€ |
2020-06-24 | 5 | RUE D EMAGNY | 4 | 98 | 564 | 220300€ | 2248€ |
2022-11-09 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 335 | 129000€ | 2081€ |
2021-10-14 | 25 | RUE DE L EGLISE AUXON DESSOUS | 6 | 95 | 500 | 230000€ | 2421€ |
2022-11-21 | 9 | RUE VAN GOGH | 5 | 108 | 697 | 344500€ | 3190€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DES NOYERS | 4 | 110 | 1102 | 84000€ | 764€ |
2019-10-14 | 34 | RUE DE GRAY | 4 | 100 | 1268 | 125000€ | 1250€ |
2022-03-28 | 44 | RUE DE GRAY | 5 | 142 | 932 | 77600€ | 546€ |
2021-08-07 | 5 | IMP MONET | 6 | 129 | 840 | 412000€ | 3194€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 95 | 145 | 115000€ | 1211€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 120 | 270 | 260000€ | 2167€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 116 | 407 | 268000€ | 2310€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 90 | 1420 | 161470€ | 1794€ |
2022-08-09 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 93 | 500 | 267000€ | 2871€ |
2020-07-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 185300€ | 1732€ |
2019-11-06 | 5642 | AU VILLAGE | 5 | 107 | 757 | 269300€ | 2517€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 124 | 446 | 340921€ | 2749€ |
2021-05-05 | 1 | RUE CHARRIERE SALEE | 3 | 75 | 908 | 245000€ | 3267€ |
2022-07-07 | 4 | IMP DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 103 | 500 | 270000€ | 2621€ |
2021-08-18 | 5 | CHE NEUF | 4 | 85 | 500 | 234500€ | 2759€ |
2022-04-05 | 7 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 4 | 104 | 515 | 337000€ | 3240€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DE BON GRAIN | 4 | 94 | 500 | 253000€ | 2691€ |
2019-12-09 | 19 | RUE DE L EGLISE AUXON DESSOUS | 5 | 123 | 613 | 284000€ | 2309€ |
2019-11-06 | 9 | RUE NOUVELLE | 4 | 89 | 976 | 161000€ | 1809€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DES LONGUES RAIES | 7 | 231 | 1521 | 577000€ | 2498€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DES LONGUES RAIES | 5 | 130 | 500 | 358350€ | 2757€ |
2021-09-01 | 4 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 4 | 79 | 648 | 304900€ | 3859€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE BON GRAIN | 5 | 149 | 337 | 40000€ | 268€ |
2019-10-02 | 15 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 115 | 507 | 70000€ | 609€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DE LA GOULOTTE | 4 | 90 | 900 | 247500€ | 2750€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE LA GOULOTTE | 4 | 73 | 945 | 191050€ | 2617€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 71000€ | 645€ |
2023-02-23 | 25 | RUE DES CHAMPS CHANTES | 5 | 110 | 546 | 303300€ | 2757€ |